Dresden Trachau! Helle sanierte 1 RWG mit Wohnküche + Tageslichtbad zu vermieten!
01139 Dresden, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
Objektdaten
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Objekt ID1821
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLeipziger Str. 227
01139 Dresden
Sachsen -
Etage1
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Etagen im Haus3
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WohnungsnummerWE 85
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Wohnfläche ca.35 m²
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Nutzfläche ca.35 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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UmgebungAutobahn: 1,0 km
Zentrum: 6,0 km
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Baujahr1930
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abmgl. ab 01.02.2024
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Kaution704 EUR
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Kaltmiete352,00 EUR
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Betriebskosten (netto)35,20 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- Reinigungsservice
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch114,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
114,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Klein aber fein! Die ruhige sanierte Wohnung liegt in einer Altbausiedlung mit einem schönen Innenhof inkl. Trockenplatz. Zur Wohnung gehört ein modernes gefliestes Bad mit Wanne. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller. Die Wasser- und Heizkosten sind nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten und werden direkt über die Stadtwerke DREWAG Dresden (zzgl. ca. 2,00 EUR pro qm) abgerechnet.
Ausstattung
- moderner Designbelag in Holzoptik (neu verlegt)
- helle Wohnräume
- modernes Tageslichtbad mit Wanne (neu gefliest)
- Wohnküche mit Fenster
- Kabel TV
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellkeller
- Wäschetrockenplatz
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung
Sonstige Informationen
Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.