Hofemsemble Gorbitzbach! Sehr schöne 3 Raumwohnung zu verkaufen!
01169 Dresden, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1258
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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AdresseLeßkestraße 1
01169 Dresden
Sachsen -
Etage1
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Etagen im Haus2
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WohnungsnummerWE 01
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Wohnfläche ca.77 m²
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Nutzfläche ca.77 m²
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Vermietbare Fläche ca.77 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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UmgebungGrundschule: 2,0 km
Gymnasium: 2,0 km
Autobahn: 5,0 km
Zentrum: 6,0 km
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab 01.09.2022
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Hausgeld323,00 EUR
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
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Kaufpreis199.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- Offene Küche
- Parkettboden
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.03.2027
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
98,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im historischem Ambiente des Hofemsemble Gorbitzbach steht eine sanierte 3 Zi - Maisonette Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend saniert. Die aktuell noch vermietete Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem offenen Küchenbereich mit einer angrenzender Speisekammer. Zudem ist in der Ebene 1 ein Gäste WC mit Waschmaschienenstellplatz. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Das Haus ist teilweise unterkellert, die Kellerräume beherbergen die privaten Abstellkeller. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 8.316,- Euro. Kostenlose Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge finden Sie direkt vorm Haus. Die aktuellen Mieter haben das Mietverhältnis zum 31.08.2022 gekündigt!
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC mit Waschmaschienstellplatz
- Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich mit Speisekammer
- ein großzügiger Abstellraum
- ebenerdige Terrasse
- Parkettboden
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig) Sat Anlage
- Abstellkeller
Sonstige Informationen
Die Fotos zur Einheit im Exposé sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Lage
Dresden – Naußlitz/Gorbitz Ost liegt am südlichen Stadtrand und ist ein ruhiger Stadtteil Dresdens. Das Anwesen Leßkestr. 1 befindet sich im alten Gorbitzer Dorfkern. Besonders attraktiv sind die angrenzenden historischen Hofgebäude und die direkte Nachbarschaft zum Zschonergrund, mit Wanderwegen und Ausflugsgaststätten. Es gibt in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Gymnasium, Grund- und Oberschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen . Es besteht Anbindung an die B170, die in die Region des Osterzgebirges führt und Autobahnzubringer für die A17 . Weiterhin gibt es Bus- und Straßenbahnlinien zum Stadtzentrum.