Hofensemble Gorbitzbach – Sehr schöne 4 RWG – Maisonette – mit Terrasse und Vorgarten!

01169 Dresden, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1479
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    01169 Dresden
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Nutzfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 6,96% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.03.2027
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen das perfekte Objekt für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Im historischem Ambiente des Hofensemble Gorbitzbach steht eine tolle 4 Zi - Wohnung (Maisonette) zum Verkauf. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend denkmalgerecht saniert. Das Wohnzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zur Terrasse sowie die geflieste Küche der Maisonette befinden sich im Erdgeschoss. Ebenfalls im unteren Bereich befindet sich ein Gäste WC / Hauswirtschaftsraum mit einer Abstellkammer. Eine Holztreppe führt zum 1. Obergeschoss, wo Sie drei Zimmer, das Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste Bad erwartet. Das Haus ist unterkellert, die Kellerräume beherbergen die Heizungsanlage sowie die privaten Abstellkeller. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca.10928,- EUR Kaltmiete (inkl. PKW SP).

Ausstattung

- ruhige Lage
- Terrasse mit Vorgarten
- Maisonette
- moderner Laminatboden
- große Wohnküche mit Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschienenanschluss im Bad
- Gäste Bad mit Dusche
- Kaminanschluß im Wohnbereich
- Abstellkeller
- PKW Stellplatz
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 6,96% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer vergleichbaren Wohnung aus diesem Objekt.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dresden – Naußlitz/Gorbitz Ost liegt am südlichen Stadtrand und ist ein ruhiger Stadtteil Dresdens. Das Anwesen Leßkestr. 1 befindet sich im alten Gorbitzer Dorfkern. Besonders attraktiv sind die angrenzenden historischen Hofgebäude und die direkte Nachbarschaft zum Zschonergrund, mit Wanderwegen und Ausflugsgaststätten. Es gibt in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Gymnasium, Grund- und Oberschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen . Es besteht Anbindung an die B170, die in die Region des Osterzgebirges führt und Autobahnzubringer für die A17. Weiterhin gibt es Bus- und Straßenbahnlinien zum Stadtzentrum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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